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O mercado imobiliário de São Luís experimentou um aumento de 8,73% no preço médio dos imóveis residenciais em 2024, de acordo com o Índice FipeZAP. Esse valor foi superior à média nacional, que teve uma variação de 6,51% no período, mas inferior ao crescimento registrado nos dois anos anteriores: 23,11% em 2022 e 8,87% em 2023. O levantamento do FipeZAP monitora os preços de imóveis em 56 cidades brasileiras, com base em anúncios online.

Em um cenário onde a inflação foi de 4,83% no Brasil e 6,51% em São Luís, o aumento nos preços de imóveis superou a taxa de inflação ao consumidor da capital maranhense, refletindo um aumento considerável no custo de vida e no poder aquisitivo dos consumidores locais.

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Custo do M² e as Regiões Mais Caras

Em São Luís, o preço médio do metro quadrado (m²) foi de R$ 7.440, o que coloca a cidade na 12ª posição no ranking nacional. A região da Ponta d’Areia continua sendo a mais cara da capital, com o metro quadrado custando em média R$ 11.767, um aumento de 10,1% em 2024. Contudo, a maior variação de preço foi observada no bairro Angelim, que viu um aumento expressivo de 23,4%, consolidando-se como uma das regiões de maior valorização na cidade.

Confira as regiões com o m² mais caro em São Luís:

• Ponta d’Areia – R$ 11.767 (10,1%)
• Ponta do Farol – R$ 10.813 (3,2%)
• São Marcos – R$ 10.271 (-5,2%)
• Calhau – R$ 9.132 (1,6%)
• Renascença – R$ 8.162 (17,1%)
• Calhau – Loteamento Alterosa – R$ 6.650 (11,7%)
• Olho d’Água – R$ 6.436 (10%)
• Cohama – R$ 5.604 (8,9%)
• Angelim – R$ 5.470 (23,4%)
• Turu – R$ 4.679 (8%)

Com informações do G1

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